気になる！賃貸物件の裏情報

駅前の不動産屋で最初に出される物件に注意

大手チェーン店の不動産屋は、駅前に競って出店しているので維持費が高くなります。初めて住む人にとっては駅前にあるので利便性が良いですが、入店して最初に受付票を記入した後に出てくる物件には優良物件は含まれていないことを知っておくと良いでしょう。
最初に提示される数件の賃貸物件については、大家から広告料が多く出る物件が最優先で提示されます。広告料がさほど多くない物件であれば、お店として大家から早く客付けするように言われている部屋が多いので、不人気物件という例もあるのです。優良物件を探すなら、初回に紹介する物件は避けて良い物件が出たら連絡するように伝えて店を出ると良いです。10日くらいしてから電話連絡して良い物件が出たか聞くと、ここで初めてしっかりとした物件の提示をしてもらえます。

優良物件は保証人を立てて借りられます

駅前から離れた所にあるこじんまりとした昔ながらの不動産屋には、駅前の不動産屋では紹介されない自社管理の物件があります。専任媒介物件と媒介欄に記載があるのですぐに分かるでしょう。優良物件の多くは、専任媒介物件としてその不動産屋のみが客付け出来るよう大家から信頼されて入居者集めを任されています。
優良物件の特徴として保証会社の利用は任意で、保証人を立てて契約が可能な点が特徴です。保証会社には消費者金融出身者も多いので、トラブル発生時に入居者を追い出してしまう傾向が強く保証人を立てて貸した場合よりも、すぐに退室してしまう傾向が高くなります。地元の不動産屋を選ぶと、無理な案内を行うことは無く安心して賃貸物件を紹介してもらえるので人気が高い物件は広告を出す必要がありません。賃貸物件探しは駅前の不動産屋で地域の相場を確認し、本格的に探す際には地元の不動産屋を利用すると良いでしょう。

北見の賃貸では、閑静な住宅街に多数の物件が存在しているため、快適な住環境を確保しながら暮らせる点が魅力です。